Maison à vendre, Hal RBV94938 Vendu

Koningin Fabiolalaan 6, 1500 Hal

574 000 €

3 Chambre(s) 232 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Construite en 1994, cette maison semi-ouverte de haut standing a été soigneusement finie pour offrir un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 232 m², cette propriété s’étend sur un terrain de 305 m², soigneusement aménagé pour allier esthétisme, praticité et entretien facile. La maison bénéficie d’un positionnement idéal dans une rue calme, en impasse, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants. La disposition intérieure privilégiée, couplée à des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une chaudière au gaz et une installation électrique certifiée conforme, en fait un bien immobilier extrêmement attractif. La grande sous-sol, accessible via le garage, offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de salle de loisirs ou de stockage supplémentaire, ajoutant une dimension pratique à cette propriété déjà très bien équipée. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, comprend un séjour avec insert à cassette offrant une ambiance chaleureuse, et une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. La cuisine entièrement équipée avec ses appareils intégrés et son coin café offre un espace convivial pour les repas quotidiens. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire avec jacuzzi, d’une cabine de douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager une quatrième chambre permet d’adapter la maison à diverses configurations familiales. Deux chambres supplémentaires et un espace technique complètent l’étage supérieur. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir deux voitures côte à côte, d’un jardin entièrement clos avec terrasses partiellement couvertes, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel de Halle garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. La région combine tranquilité et commodités, avec des écoles, commerces et services accessibles rapidement. La proximité des espaces verts et des zones naturelles offre par ailleurs un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Le prix de cette propriété s'élève à 574 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. Ce bien représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette résidence remarquable à Halle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 574 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 232 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 305 m²

Surface constructible 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Référence PEB 20260306-0003817732-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94938 Réf. vendeur: 830 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pluisje Crèches

572 m · 4' 902 m · 2' 10'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles maternelles

498 m · 3' 828 m · 1' 59'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles primaires

498 m · 3' 828 m · 1' 59'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Heilig-Hart&college 1 Écoles secondaires

1 km · 5' 1,6 km · 3' 781 m · 14' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km · 2' 26''

114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

472 m · 6'

SB - Shuttlebus Halle

951 m · 11'

R55 - Anderlecht - Halle AZ

637 m · 8'

Halle / Hal Gares

1 km · 8' 938 m · 2' 15'' 741 m · 13' 1 km · 12'

Eva Halle Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

493 m · 3' 493 m · 6' 493 m · 6'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Halle Supermarchés

414 m · 2' 14'' 723 m · 1' 44'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Delhaize Halle

915 m · 6' 1,3 km · 2' 48'' 505 m · 12' 971 m · 12'

Spar Halle

838 m · 4' 1,2 km · 2' 48'' 566 m · 10' 838 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

21,6 km · 22'

Musée Wellington Musées

17 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,4 km · 16'

Fondation Folon Activités

28,6 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

19,1 km · 18'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

12,2 km · 15'

Villes proches

Termonde

45,9 km · 43' 38,4 km · 2º 21'

La Louvière

37 km · 25' 32,8 km · 2º 30'

Alost

42,7 km · 31' 30,9 km · 2º 12'

Mons

50,7 km · 40' 39,6 km · 2º 18'

Louvain

49,8 km · 42' 39,8 km · 2º 38'

Bruxelles

21,5 km · 23' 16,9 km · 1º 1'

Magasins

Vivre près de Koning Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pluisje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig-Hart&college 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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