Maison à vendre - Hal RBW11013

Lenniksesteenweg 462 1500 Hal

1 250 000 €

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RBW11013

  • 5 Chambre(s)
  • 870 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Êtes-vous chirurgien ou médecin à l’hôpital Erasmus, exercez-vous une profession libérale, ou recherchez-vous un cadre de vie sûr et prestigieux pour votre famille recomposée ?Ne cherchez plus. Cette imposante villa située dans le quartier exclusif « Vlieringenpark » offre une combinaison rare d’espace exceptionnel, d’intimité absolue et d’emplacement stratégique, avec également suffisamment de places de parking pour votre collection de voitures. Luxe Absolu & Élégance IntemporelleLe cœur de cette demeure est sans aucun doute la cuisine en travertin. Cette pierre naturelle, tendance dans le haut de gamme, respire l’élégance. Avec une cuisinière classique au gaz (type Boretti), de multiples îlots et de vastes plans de travail, c’est le rêve de tout amateur de cuisine ou de votre chef professionnel.Une salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu’à 12 convives. L’ensemble du rez-de-chaussée est entouré de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable à 270 degrés sur le jardin du parc, créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.️ Sécurité et Intimité Avant ToutSituée dans un domaine privé entièrement clôturé avec barrière et vidéosurveillance, cette villa garantit tranquillité et discrétion. Avec 870 m² habitables sur un terrain de 3 226 m², chaque membre de votre famille recomposée trouvera son espace personnel. (Petite contribution pour l’entretien des parties communes et le fonds d’investissement pour la voirie : 744€/an)... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/villa-spacieuse-870-m2-dans-un-domaine-prive-securise Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 5 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

870 m²

Surface du séjour

66 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0002560734-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11013 Réf. vendeur: 4386418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 22' 1,7 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station

76 m 55''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

76 m 55''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

78 m 56''

Gares

Hal / Halle

3,5 km 15' 3,9 km 6' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

2,7 km 10' 2,5 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

3 km 15' 3,1 km 5' 2,8 km 28' 3 km 36'

Bio-Planet Halle

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,6 km 24'

Musées

Musée Wellington

21,4 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 20'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,7 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lenniksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" est à 20 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Ravotje" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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