Maison à vendre - Hal VBD59550

Lenniksesteenweg 462 1500 Hal

1 295 000 €

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VBD59550
  • 5 Chambre(s)
  • 547 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Halle// Nichée dans un clos résidentiel exclusif, cette magnifique villa séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 32 ares, elle offre une superficie habitable d'environ 600 m², pensée pour conjuguer élégance et bien-être. Rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et bureau mène vers une lumineuse pièce de vie composée d'un grand salon avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace se prolonge par une salle de billard, un bar privé, une salle de sport de ±80 m² avec piscine intérieure. Deux spacieuses terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du lever et du coucher du soleil, tout au long de la journée. Un garage double complète ce niveau. Premier étage: L'étage se compose d'un hall de nuit distribuant quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, ainsi qu'un studio privatif de ±35 m². La suite parentale de ±100 m² comprend une vaste chambre, une salle de bains et un double dressing. Second étage: Une salle de cinéma de ±44 m² et un grenier de rangement de ±42 m² viennent parfaire cet ensemble. Sous-sol: Vous y trouverez le local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. Des charges annuelles d'environ 800€ couvrent le gardiennage et l'entretien du domaine, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Faire offre à partir de 1.295.000€ le propriétaire se laissant le droit d'accepter l'offre Info & visites : Contact | Tel 0488/86.27.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 5 634 €
  • Frais mensuels: 65 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

547 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

3326 m²

Surface constructible

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59550 Réf. vendeur: 17809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 22' 1,7 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

81 m 58''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

79 m 57''

De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station

79 m 57''

Gares

Hal / Halle

3,5 km 15' 3,9 km 6' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

2,7 km 10' 2,5 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

3 km 15' 3,1 km 5' 2,8 km 28' 3 km 36'

Bio-Planet Halle

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,6 km 24'

Musées

Musée Wellington

21,4 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 20'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,7 km 19'

Transports

Vivre près de Lenniksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 22 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Ravotje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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