Maison à vendre - Hal RBV59890

Auguste Demaeghtlaan 165 1500 Hal

209 000 €

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RBV59890

  • 220 m²
  • 1 Garage
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Description

Projet de rénovation XXL avec un potentiel unique sur une localisation stratégique. Vous recherchez de l'espace et du rendement ? Cet immeuble idéalement situé offre des possibilités sans précédent : ·Volume impressionnant : Rez-de-chaussée de 149 m², avec un potentiel d'extension à plus de 300 m². ·Opportunité de projet : Idéal pour une vaste maison familiale ou une division en 2 habitations (sous réserve de permis). Emplacement central : Situé sur une voie d'accès majeure, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308-0003819180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59890 Réf. vendeur: 867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

223 m 44'' 223 m 17'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

163 m 33'' 163 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 17''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station

54 m 38''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

232 m 2' 47''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

232 m 2' 47''

Gares

Halle / Hal

1,3 km 8' 1,6 km 2' 37'' 736 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

57 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

531 m 2' 6'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

333 m 1' 41'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

613 m 3' 671 m 1' 31'' 603 m 7' 603 m 7'

Bio-Planet Halle

659 m 2' 19'' 829 m 1' 31'' 524 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Auguste Demaeghtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kapoentjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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