Maison à vendre - Hal RBV59890 Option

Auguste Demaeghtlaan 165 1500 Hal

209 000 €

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RBV59890

  • 220 m²
  • 1 Garage
Auguste Demaeghtlaan 165 1500 Hal
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Description

Projet de rénovation XXL avec un potentiel unique sur une localisation stratégique. Vous recherchez de l'espace et du rendement ? Cet immeuble idéalement situé offre des possibilités sans précédent : ·Volume impressionnant : Rez-de-chaussée de 149 m², avec un potentiel d'extension à plus de 300 m². ·Opportunité de projet : Idéal pour une vaste maison familiale ou une division en 2 habitations (sous réserve de permis). Emplacement central : Situé sur une voie d'accès majeure, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308-0003819180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59890 Réf. vendeur: 867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

223 m 44'' 223 m 17'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

163 m 33'' 163 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 17''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

232 m 2' 47''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

232 m 2' 47''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

232 m 2' 47''

Gares

Hal / Halle

1,3 km 8' 1,6 km 2' 37'' 736 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

57 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

531 m 2' 6'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

333 m 1' 41'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

607 m 3' 671 m 1' 31'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Halle

659 m 2' 19'' 829 m 1' 31'' 524 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 16'

Éducation

Vivre près d'Auguste Demaeghtlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kapoentjes" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenborre".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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