Maison à vendre - Hal RBV59890 Option

Auguste Demaeghtlaan 165 1500 Hal

209 000 €

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RBV59890

  • 220 m²
  • 1 Garage
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Description

Projet de rénovation XXL avec un potentiel unique sur une localisation stratégique. Vous recherchez de l'espace et du rendement ? Cet immeuble idéalement situé offre des possibilités sans précédent : ·Volume impressionnant : Rez-de-chaussée de 149 m², avec un potentiel d'extension à plus de 300 m². ·Opportunité de projet : Idéal pour une vaste maison familiale ou une division en 2 habitations (sous réserve de permis). Emplacement central : Situé sur une voie d'accès majeure, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308-0003819180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59890 Réf. vendeur: 867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

223 m 44'' 223 m 17'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

567 m 1' 58'' 905 m 1' 12'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

163 m 33'' 163 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 17''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

232 m 2' 47''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

232 m 2' 47''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

232 m 2' 47''

Gares

Hal / Halle

1,3 km 8' 1,6 km 2' 37'' 736 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

57 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

531 m 2' 6'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

333 m 1' 41'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

607 m 3' 671 m 1' 31'' 601 m 7' 601 m 7'

Bio-Planet Halle

659 m 2' 19'' 829 m 1' 31'' 524 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité d'Auguste Demaeghtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kapoentjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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