Maison à vendre - Hal RBW30561

Rood Kruisstraat 42 1500 Hal

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
Rood Kruisstraat 42 1500 Hal

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Description

Maison familiale à rénover, très bien située à proximité du centre de Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine et une véranda avec des toilettes. La véranda donne sur une terrasse avec un abri de jardin et un agréable jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, deux chambres et un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été isolé et peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison est actuellement louée. Laissez-vous surprendre par cette maison de départ et venez la découvrir sans tarder ! Chauffage par poêles à gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique D, 370 kWh/m² par an, UC 3877467 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 5 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien la responsabilité juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30561 Réf. vendeur: 7677817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

628 m 4' 1 km 2' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

589 m 1' 57'' 973 m 2' 20'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

589 m 1' 57'' 973 m 2' 20'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1,1 km 4' 1,7 km 4' 900 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 33''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

563 m 7'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

694 m 8'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

1 km 13'

Gares

Halle / Hal

1,1 km 8' 997 m 2' 23'' 846 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

600 m 2' 48'' 868 m 2' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Spar Halle

665 m 2' 35'' 1,3 km 3' 505 m 8' 665 m 8'

Delhaize Halle

1 km 6' 1,4 km 2' 57'' 632 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,3 km 16'

Tourisme

Vivre près de Rood Kruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilig-Hart&college 1" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pluisje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

2026-05-11 - mvo.pdf

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2026-05-26 - elektrische keuring.pdf

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2026-05-26 - epc.pdf

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2026-05-29 - stedenbouw pub.pdf

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2026-06-04 - bodemattest.pdf

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2026-06-18 - asbestattest.pdf

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