Maison à vendre - Hal RBW30561 Option

Rood Kruisstraat 42 1500 Hal

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
Rood Kruisstraat 42 1500 Hal

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Description

++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rénover, très bien située à proximité du centre de Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine et une véranda avec des toilettes. La véranda donne sur une terrasse avec un abri de jardin et un agréable jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, deux chambres et un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été isolé et peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison est actuellement louée. Laissez-vous surprendre par cette maison de départ et venez la découvrir sans tarder ! Chauffage par poêles à gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique D, 370 kWh/m² par an, UC 3877467 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 5 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien la responsabilité juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30561 Réf. vendeur: 7677817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

628 m 4' 1 km 2' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

589 m 1' 57'' 973 m 2' 20'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

589 m 1' 57'' 973 m 2' 20'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1,1 km 4' 1,7 km 4' 900 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 33''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

563 m 7'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

694 m 8'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

1 km 13'

Gares

Halle / Hal

1,1 km 8' 997 m 2' 23'' 846 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

600 m 2' 48'' 868 m 2' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Spar Halle

665 m 2' 35'' 1,3 km 3' 505 m 8' 665 m 8'

Delhaize Halle

1 km 6' 1,4 km 2' 57'' 632 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,3 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Rood Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig-Hart&college 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pluisje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

2026-05-11 - mvo.pdf

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2026-05-26 - elektrische keuring.pdf

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2026-05-26 - epc.pdf

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2026-05-29 - stedenbouw pub.pdf

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2026-06-04 - bodemattest.pdf

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2026-06-18 - asbestattest.pdf

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