Maison à vendre, Hal RBW30561 Option

Rood Kruisstraat 42, 1500 Hal

225 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain 47 m² Terrasse 93 m² Jardin

Description

++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rénover, très bien située à proximité du centre de Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine et une véranda avec des toilettes. La véranda donne sur une terrasse avec un abri de jardin et un agréable jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, deux chambres et un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été isolé et peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison est actuellement louée. Laissez-vous surprendre par cette maison de départ et venez la découvrir sans tarder ! Chauffage par poêles à gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique D, 370 kWh/m² par an, UC 3877467 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 5 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien la responsabilité juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1949

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 532 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 22 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 28 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 93 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 47 m²

Surface totale du terrain 220 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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2026-05-26 - epc.pdf Télécharger

2026-05-29 - stedenbouw pub.pdf Télécharger

2026-06-04 - bodemattest.pdf Télécharger

2026-06-18 - asbestattest.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW30561 Réf. vendeur: 7677817 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pluisje Crèches

628 m · 4' 1 km · 2' 30'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles maternelles

589 m · 1' 57'' 973 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde Écoles primaires

589 m · 1' 57'' 973 m · 2' 20'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Heilig-Hart&college 1 Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 4' 900 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 33''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km · 2' 33''

114 - Braine-l'Alleud - Halle Bus

563 m · 7'

R55 - Halle AZ - Anderlecht

694 m · 8'

SB - Shuttlebus Halle

1 km · 13'

Halle / Hal Gares

1,1 km · 8' 997 m · 2' 23'' 846 m · 14' 1,1 km · 14'

Eva Halle Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Albertstraat Voitures en libre-service

584 m · 1' 56'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Carrefour Express Halle Supermarchés

600 m · 2' 48'' 868 m · 2' 5'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Spar Halle

665 m · 2' 35'' 1,3 km · 3' 505 m · 8' 665 m · 8'

Delhaize Halle

1 km · 6' 1,4 km · 2' 57'' 632 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

21,7 km · 22'

Musée Wellington Musées

17,1 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,5 km · 17'

Fondation Folon Activités

28,6 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

19,2 km · 18'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

12,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

45,9 km · 43' 38,5 km · 2º 21'

La Louvière

37 km · 25' 32,8 km · 2º 31'

Alost

42,8 km · 31' 31 km · 2º 11'

Mons

50,7 km · 40' 39,6 km · 2º 18'

Louvain

49,9 km · 43' 39,9 km · 2º 38'

Bruxelles

21,6 km · 24' 17 km · 1º 1'

Transports

Habiter à proximité de Rood Kruisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pluisje", à seulement 8 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Heilig-Hart&college 1", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, R55 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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