Maison à vendre, Buizingen RBX15581

Alsembergsesteenweg 137, 1501 Buizingen

225 000 €

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.

Points pratiques :

Chauffage au gaz par convecteurs
Électricité non conforme
PEB F - obligation de rénové

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique !

ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs
juridiques.

Images modifiés par IA

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 379 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 140 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 27 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 160 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 233 m²

Surface constructible 60 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 776 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003966783-RES-1

Date de validité PEB 01/10/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX15581 Réf. vendeur: 1540604 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Beersel Crèches

669 m · 2' 13'' 669 m · 51'' 528 m · 8' 669 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles maternelles

793 m · 2' 38'' 852 m · 1' 18'' 524 m · 10' 793 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles primaires

710 m · 2' 22'' 769 m · 1' 6'' 511 m · 9' 710 m · 9'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 17' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

960 m · 1' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km · 4'

R54 - Anderlecht - Halle AZ Bus

26 m · 18''

R53 - Anderlecht - Ninove

26 m · 18''

R54 - Halle AZ - Anderlecht

140 m · 1' 40''

Huizingen Gares

704 m · 2' 20'' 704 m · 54'' 514 m · 8' 704 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

25,3 km · 1º 32' 35,8 km · 26' 22,6 km · 1º 3'

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen Bornes de recharge

949 m · 1' 19''

Cambio - Buizingen Stat Voitures en libre-service

519 m · 2' 8'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Magasins

Aldi Buizingen Supermarchés

155 m · 31'' 155 m · 12'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Proxy Delhaize Buizingen

380 m · 1' 17'' 380 m · 32'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Okay Huizingen

545 m · 1' 49'' 545 m · 41'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

17,2 km · 18'

Musée Wellington Musées

17 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,4 km · 15'

Librairies Royales KBR Activités

15,7 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

14,8 km · 14'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 39' 36,1 km · 2º 13'

La Louvière

37 km · 24' 35,7 km · 2º 29'

Malines

48,1 km · 36' 37 km · 2º 16'

Alost

38,3 km · 27' 30,1 km · 1º 58'

Louvain

45,4 km · 39' 36,8 km · 2º 27'

Bruxelles

17,1 km · 20' 13,9 km · 50'

Éducation

Vivre près d'Alsembergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est à 28 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Beersel", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R54 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Buizingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

"Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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