Maison à vendre - Lembeek RBT88366

Stationsstraat 33 1502 Lembeek

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88366

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Description

Cette propriété située au 33 Stationsstraat, Lembeek, est une maison construite en 1918, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Elle se distingue par ses trois chambres lumineuses, dont une suite parentale équipée d’une douche et de toilettes privées, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche séparée. La maison dispose également d'une grande dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et de confort pour ses occupants. À l’intérieur, la maison présente des pièces spacieuses et bien éclairées, avec un chauffage au gaz complété par une pelletkachel (chaudière à granulés), ainsi que des équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau. La propriété ne possède pas de cave ni de véranda, mais ses trois façades lui confèrent une bonne luminosité. Son état général nécessite des travaux de rénovation. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le terrain offre un agréable espace extérieur avec un terrasse conviviale, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation centrale de Lembeek permet un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617122-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88366 Réf. vendeur: 4087451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,2 km 6' 1,5 km 2' 40'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

375 m 2' 23'' 2 km 3' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

269 m 1' 32'' 516 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

332 m 2' 14'' 2 km 3' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

230 m 2' 59''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

188 m 2' 15''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

188 m 2' 15''

Gares

Lembeek

92 m 53'' 892 m 1' 55'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

144 m 1' 43'' 129 m 1' 46'' 129 m 1' 46''

Supermarchés

Aldi Tubize

1,6 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Halle

2,6 km 13' 3,8 km 5' 1,5 km 14' 2,5 km 30'

Bio-Planet Halle

2,3 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lembeek".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sancta Maria" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kabouter Smul" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Mariainstituut", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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