Maison à vendre - Lembeek RBV66426

Boslaan 28 1502 Lembeek

189 000 €

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RBV66426

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation située au calme avec 2 chambres, se composant de: // Rez-de-chaussée (22m²) hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement (2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo // Premier étage (50m²) cage d’escalier (1m95x3m60), salon (18m²), salle à manger (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90) // Deuxième étage (43m²) grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre 1 (3m80x3m20), chambre 2 (3m10x3m10) // Informations complémentaires chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

2184460

Emission de CO2

12948

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66426 Réf. vendeur: 1647c17f-61e5-4648-80cc-f141535736d0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,2 km 6' 2,2 km 2' 59'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

840 m 4' 849 m 1' 36'' 579 m 5' 840 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,2 km 5' 2,6 km 4' 871 m 6' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

114 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

114 m 1' 22''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

114 m 1' 22''

Gares

Lembeek

976 m 5' 2,2 km 2' 48'' 691 m 9' 976 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

1 km 6' 693 m 10' 1 km 13'

Supermarchés

Okay Lembeek

1 km 5' 2,1 km 2' 41'' 705 m 9' 1 km 12'

Aldi Tubize

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Tubize

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 25'

Musées

Musée Wellington

16 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

26,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Boslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sancta Mariainstituut", une école secondaire joignable en 14 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kabouter Smul" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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