Maison à vendre - Herne RBV11272

1540 Herne

785 000 €

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RBV11272

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans la campagne de Herne, nous vous présentons cette villa unique avec jardin et prairie exposés au sud sur +/- 78are. Cette belle maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un séjour/salon lumineux (50m2) avec des vues sublimes, d'une cuisine équipée (12m2) avec coin repas (10m2), d'un débarras frais, d'une buanderie et d'un bureau (salle polyvalente de 28m2). Toujours au rez-de-chaussée, on trouve le hall de nuit, la chambre principale avec salle de bain (22m2), 3 chambres d'enfants (16/18/15m2) et une salle de douche. Appartement ou conciergerie au premier étage comprenant un hall d'entrée, un salon (48m2), une cuisine (6m2), une salle de douche et une chambre (18m2). Grenier aménageable (85m2). Profession libérale possible Terrasse ensoleillée avec vue incroyable sur le Pajottenland ! EPC F 581 avec obligation de rénovation, chauffage central au fioul, double vitrage bois avec moustiquaires, pas d' amiante, Alarme. Une opportunité exceptionnelle ! A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Revenu cadastral: 1 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003588412-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11272 Réf. vendeur: 13000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - F60 - Feest Lennik - Gooik - Herne - Leerbeek avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herne" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Markevallei", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Herne - Groene Boom", à 5 minutes en voiture.

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