• 5 Chambre(s)
  • 512
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

**Charmante et Authentique Villa à Bever** Découvrez cette charmante villa située à Bever, dans la région pittoresque du Pajottenland. Cette résidence, construite en 1977, offre une surface habitable de 512 m² et est implantée sur un terrain de 1 050 m². La maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle de douche attenante et double lavabo, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec escalier, un salon lumineux de 65 m² avec une cassette à bois, une cuisine moderne adjacente à une salle à manger séparée, ainsi que deux bureaux polyvalents. Une grande cave subdivisée offre des espaces de rangement supplémentaires, incluant un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le vaste jardin paysager avec une terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. La maison bénéficie d'une isolation renforcée avec des murs creux isolés et des fenêtres en PVC récemment rénovées avec double vitrage acoustique en 2023. Parfaitement située à proximité des infrastructures essentielles, cette villa se trouve à seulement 3 km de l'autoroute E429 (Bruxelles-Lille) et proche de plusieurs gares telles que Moerbeke, Galmaarden, Geraardsbergen, Edingen et Silly. Les écoles, les transports en commun et le centre de Bever sont facilement accessibles. Cette résidence exclusive est une opportunité idéale pour un investissement immobilier en viager, avec un bouquet initial de 148 000 € et une rente mensuelle de 950 €, pendant maximum 20 ans.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 2 602 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Valeur de la propriété: 695 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

512 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK44605 Réf. vendeur: 963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

578 m 1' 55'' 578 m 46'' 567 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

345 m 2' 16'' 454 m 54'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

345 m 2' 16'' 454 m 54'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

8,4 km 34' 11,4 km 9' 7 km 1º 16' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène

84 m 1' 1''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

84 m 1' 1''

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

84 m 1' 1''

Gares

Galmaarden / Gammerages

4,4 km 34' 4,5 km 5' 3,5 km 40' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,7 km 8'

Supermarchés

Spar Express Biévène

200 m 40'' 200 m 16'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Galmaarden

5,5 km 36' 5,7 km 6' 4,6 km 44' 5,4 km 1º 5'

Aldi Enghien

8,5 km 35' 11,4 km 9' 6,9 km 1º 17' 8,5 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

31,3 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

13,9 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Galmaarden / Gammerages".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Biévène" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 3" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Augustin" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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