Maison à vendre - Biévène RBW57492

Burght 44 1547 Biévène

àpd 450 000 €

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RBW57492

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Biévène une petite commune pres de Gammerage: une propriété exceptionnelle de plus de 2,6 hectares où nature, espace et histoire se rencontrent. Cette très vaste habitation à rénover de 187 m² offre un énorme potentiel et beaucoup de charme. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une arrière-cuisine et d’une cuisine. À l’étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une très vaste salle de bains. Les hauts plafonds et l’abondante luminosité mettent encore davantage en valeur le caractère authentique de la demeure. De plus, la maison dispose d’un escalier fixe menant vers un grand grenier de 68 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une cave pratique. Sur la propriété se trouve également la mystérieuse motte féodale, lieu historique où se dressait autrefois un château à motte, conférant à ce bien un caractère unique et particulier. L’ensemble comprend également un hangar ouvert de 225 m², une grange et plusieurs étables représentant une superficie totale de plus de 300 m². La prairie attenante est libre de bail et offre une magnifique vue sur les terres de la propriété et le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses possibilités de rénovation, ses volumes exceptionnels et sa situation unique, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre au calme, entourés de nature, de vastes horizons et d’une touche d’histoire. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ (En fonction de la superficie du terrain (superficie de base : 60 ares). Pour plus d’informations ou une visite : contactez Sophie au Tel 0496/71.50.59 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 779 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

85 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW57492 Réf. vendeur: 7797527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

1,5 km 13' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

677 m 3' 677 m 59'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

677 m 3' 677 m 59'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7 km 36' 8,3 km 11' 4,9 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

496 m 6'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

507 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

1,9 km 23'

Gares

Viane-Moerbeke

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,6 km 44' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Enghien-Gare

11,1 km 53' 9,4 km 1º 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Express Biévène

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Galmaarden

6,6 km 45' 7,4 km 9' 5,3 km 42' 6,5 km 1º 18'

Trafic Lessines

7,2 km 25' 11,1 km 11' 5,6 km 1º 24' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

31,7 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

14,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de Burght offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 3", à seulement 18 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Biévène" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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