Maison à vendre - Biévène RBW57492

Burght 44 1547 Biévène

àpd 450 000 €

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RBW57492

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Biévène une petite commune pres de Gammerage: une propriété exceptionnelle de plus de 2,6 hectares où nature, espace et histoire se rencontrent. Cette très vaste habitation à rénover de 187 m² offre un énorme potentiel et beaucoup de charme. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une arrière-cuisine et d’une cuisine. À l’étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une très vaste salle de bains. Les hauts plafonds et l’abondante luminosité mettent encore davantage en valeur le caractère authentique de la demeure. De plus, la maison dispose d’un escalier fixe menant vers un grand grenier de 68 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une cave pratique. Sur la propriété se trouve également la mystérieuse motte féodale, lieu historique où se dressait autrefois un château à motte, conférant à ce bien un caractère unique et particulier. L’ensemble comprend également un hangar ouvert de 225 m², une grange et plusieurs étables représentant une superficie totale de plus de 300 m². La prairie attenante est libre de bail et offre une magnifique vue sur les terres de la propriété et le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses possibilités de rénovation, ses volumes exceptionnels et sa situation unique, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre au calme, entourés de nature, de vastes horizons et d’une touche d’histoire. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ (En fonction de la superficie du terrain (superficie de base : 60 ares). Pour plus d’informations ou une visite : contactez Sophie au Tel 0496/71.50.59 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 779 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

85 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW57492 Réf. vendeur: 7797527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

1,5 km 13' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

677 m 3' 677 m 59'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

677 m 3' 677 m 59'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7 km 36' 8,3 km 11' 4,9 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

496 m 6'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

507 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

1,9 km 23'

Gares

Viane-Moerbeke

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,6 km 44' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Enghien-Gare

11,1 km 53' 9,4 km 1º 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Express Biévène

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Galmaarden

6,6 km 45' 7,4 km 9' 5,3 km 42' 6,5 km 1º 18'

Trafic Lessines

7,2 km 25' 11,1 km 11' 5,6 km 1º 24' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

31,7 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

14,4 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burght, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Biévène" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 3", à seulement 18 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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