Maison à vendre, Biévène RBW62417

1547 Biévène

248 000 €

3 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’un espace repas, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un accès direct à un vaste grenier encore à aménager. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un jardin orienté sud-est. La maison possède également une cave. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une liaison aisée vers Halle. Possibilité d’acquérir également le terrain attenant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au Tel 0496 71 50 59 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 248 000 €

Revenu cadastral 569 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 768 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 942 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW62417 Réf. vendeur: 7793942 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pierrot 3 Crèches

578 m · 1' 55'' 578 m · 46'' 567 m · 7' 578 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever Écoles maternelles

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever Écoles primaires

345 m · 2' 16'' 454 m · 54'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

7,6 km · 31' 8 km · 9' 6,2 km · 1º 24' 7,2 km · 1º 27'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,8 km · 4'

712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen Bus

87 m · 1' 3''

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

87 m · 1' 3''

714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen

87 m · 1' 3''

Galmaarden / Gammerages Gares

4,4 km · 34' 4,5 km · 5' 3,5 km · 40' 4,4 km · 53'

Daelstraat Bornes de recharge

7,7 km · 8'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

9,5 km · 39' 7,8 km · 1º 1' 9 km · 1º 48'

Magasins

Spar Express Biévène Supermarchés

200 m · 40'' 200 m · 16'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Delhaize Galmaarden

5,5 km · 36' 5,7 km · 6' 4,6 km · 44' 5,4 km · 1º 5'

Trafic Lessines

8 km · 35' 10,6 km · 10' 6,8 km · 1º 28' 8 km · 1º 36'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

18 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musées

19,7 km · 15'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

10,1 km · 13'

Château De Beloeil Châteaux

31,3 km · 29'

Golf Club Enghien Golfs

13,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

45,9 km · 48' 41,6 km · 2º 54'

Valenciennes

67,2 km · 54' 56,2 km · 3º 33'

La Louvière

40 km · 32' 37,4 km · 2º 19'

Alost

30,7 km · 31' 29,1 km · 2º 6'

Mons

37,2 km · 41' 33,7 km · 2º 31'

Bruxelles

49,2 km · 40' 35,8 km · 2º 26'

Éducation

Habiter à proximité de Plaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Pierrot 3", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Biévène" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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