Op een prachtige landelijke locatie in Bever vindt u dit karaktervolle landhuis met een werkelijk indrukwekkend, weids uitzicht over de omliggende velden. De authentieke uitstraling en vorm van de woning werden behouden, terwijl de rechterzijde volledig werd gerenoveerd en ook een belangrijk deel van de linkerzijde reeds werd aangepakt. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers met praktische dressingruimtes. Eén slaapkamer is bovendien voorzien van aansluitingen voor een douche. Op het gelijkvloers vindt u een moderne badkamer en apart toilet. Op de verdieping is er eveneens een ruim afzonderlijk toilet met lavabomeubel.
Een bijzondere meerwaarde is het uitbreidingspotentieel: de volledige bovenruimte aan de linkerzijde kan nog verder worden geïntegreerd in de bestaande woning. Dit maakt het pand eveneens interessant als kangoeroewoning of co-housingproject.
Een unieke eigendom voor wie houdt van karakter, ruimte, natuur en vooral een uitzonderlijk uitzicht:
- Adembenemend en weids uitzicht over de velden
- Authentiek karakter gecombineerd met hedendaags comfort
- Rechterzijde van de woning volledig gerenoveerd
- EPC-label B
- Asbestveilig
- Zonnepanelen
- Dubbele beglazing met rolluiken
- Lucht-luchtairco met 5 binnenunits
- Momenteel 3 slaapkamers
- Praktische dressingruimtes
- Moderne badkamer op het gelijkvloers
- Apart toilet op beide verdiepingen
- Extra uitbreidingsmogelijkheden
- Potentieel als kangoeroewoning of co-housing
- Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en landelijke vergezichten
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Ce bien, situé près de Commijn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 16 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Biévène" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (7 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole D'Enseignement Bilingue" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ath" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 14 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" est accessible en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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