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Maison à vendre, Hoeilaart RBW30070 Option

Albert Rowiesstraat 8 , 1560 Hoeilaart
525 000 €
3 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 041 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 253 m²
Profondeur du terrain 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/04/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW30070 Réf. vendeur: 1817903 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Rowiesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 10 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", à seulement 8 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à 14 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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