Maison à vendre - Hoeilaart RBW30070 Option

Albert Rowiesstraat 8 1560 Hoeilaart

525 000 €

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RBW30070

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero vous propose cette maison " Coup de cœur " particulièrement charmante avec un magnifique espace extérieur qui vous met immédiatement dans l'ambiance des vacances, très bien située à quelques pas de la gare, du centre ville et des écoles et avec une belle vue sur les environs, comprenant : Salle à manger 16m² ; Salon 19m², cuisine équipée 15m², buanderie 13m², WC, pièce intermédiaire 12m² et un bureau de 15m². Terrasse couverte et espace extérieur ensoleillé composé de 2 grandes terrasses. Garage de 5m x 4,6m. Etage 1 : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, et une superbe terrasse avec vue imprenable; Etage 3 : salon d'hiver ou dressing, Chambre avec salle de bain en suite avec baignoire et WC. Sous-sol avec chaufferie, cave à vin et débarras. Chauffage central aux pellets, l'électricité est conforme ! Pour plus d' info : www.rowiesstraat8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30070 Réf. vendeur: 1817903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1 km 6' 1,7 km 3' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

635 m 2' 9'' 1,3 km 2' 11'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

618 m 2' 3'' 877 m 1' 28'' 530 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 8' 1,9 km 3' 852 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

145 m 1' 44''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

145 m 1' 44''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

145 m 1' 44''

Gares

Hoeilaart

567 m 4' 2,3 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 14' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

479 m 2' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

840 m 10'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

752 m 2' 57'' 1,1 km 1' 56'' 608 m 9' 752 m 9'

Okay Hoeilaart

880 m 5' 1,6 km 2' 43'' 651 m 11' 880 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,1 km 24'

Activités

Fondation Folon

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,5 km 17'

Magasins

Vivre près de Rowiesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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