Maison à vendre - Hoeilaart RBW30070 Option

Albert Rowiesstraat 8 1560 Hoeilaart

525 000 €

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RBW30070

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero vous propose cette maison " Coup de cœur " particulièrement charmante avec un magnifique espace extérieur qui vous met immédiatement dans l'ambiance des vacances, très bien située à quelques pas de la gare, du centre ville et des écoles et avec une belle vue sur les environs, comprenant : Salle à manger 16m² ; Salon 19m², cuisine équipée 15m², buanderie 13m², WC, pièce intermédiaire 12m² et un bureau de 15m². Terrasse couverte et espace extérieur ensoleillé composé de 2 grandes terrasses. Garage de 5m x 4,6m. Etage 1 : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, et une superbe terrasse avec vue imprenable; Etage 3 : salon d'hiver ou dressing, Chambre avec salle de bain en suite avec baignoire et WC. Sous-sol avec chaufferie, cave à vin et débarras. Chauffage central aux pellets, l'électricité est conforme ! Pour plus d' info : www.rowiesstraat8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30070 Réf. vendeur: 1817903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1 km 6' 1,7 km 3' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

635 m 2' 9'' 1,3 km 2' 11'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

618 m 2' 3'' 877 m 1' 28'' 530 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 8' 1,9 km 3' 852 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

145 m 1' 44''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

145 m 1' 44''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

145 m 1' 44''

Gares

Hoeilaart

567 m 4' 2,3 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 14' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

479 m 2' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

840 m 10'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

752 m 2' 57'' 1,1 km 1' 56'' 608 m 9' 752 m 9'

Okay Hoeilaart

880 m 5' 1,6 km 2' 43'' 651 m 11' 880 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,1 km 24'

Activités

Fondation Folon

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,5 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rowiesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje", à 12 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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