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RBX11642-0 24

Maison à vendre, Hoeilaart RBX11642

Jules Delcordestraat 5, 1560 Hoeilaart
485 000 €
ERA - Immpuls Overijse
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4 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 888 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 171 m²
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002-0003804837-RES-2
Date de validité PEB 02/10/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX11642 Réf. vendeur: 1541431 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Jules Delcordestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje" est à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hoeilaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 595 - Groenendaal - Leuven, 70 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… avec une station située à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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