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Maison à vendre, Hoeilaart RBX21879

Kellenborrestraat 6, 1560 Hoeilaart
775 000 €
4 Chambre(s) 346 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Revenu cadastral 2 934 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 346 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1097 m²
Surface constructible 210 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907-0003948862-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21879 Réf. vendeur: 1817958 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Kellenborrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…, 595 - Groenendaal - Leuven, 70 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 23 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Groene Dal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dumbo & Co", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SJC Koldam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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