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Maison à vendre, Hoeilaart RBX21879

Kellenborrestraat 6, 1560 Hoeilaart
775 000 €
4 Chambre(s) 346 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Revenu cadastral 2 934 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 346 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1097 m²
Surface constructible 210 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907-0003948862-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21879 Réf. vendeur: 1817958 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Kellenborrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Dumbo & Co" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 595 - Groenendaal - Leuven, 70 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SJC Koldam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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