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Maison à vendre, Hoeilaart RBX21879

Kellenborrestraat 6, 1560 Hoeilaart
775 000 €
4 Chambre(s) 346 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Revenu cadastral 2 934 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 346 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1097 m²
Surface constructible 210 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907-0003948862-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21879 Réf. vendeur: 1817958 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kellenborrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 5 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - SJC Koldam".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Groene Dal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dumbo & Co" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à 23 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 595 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…, 70 - Groenendaal - Leuven avec une station située à 9 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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