Maison à vendre - Hoeilaart RBV37904 Option

Koedaalstraat 23 a 1560 Hoeilaart

650 000 €

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RBV37904

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!! CENTURY21 IMMONERO vous présente, située en TOP LOCATION, cette belle maison rénovée et étonnamment spacieuse de 3 façades sur un terrain de 7A42 dans une rue calme et bénéficiant d'une belle vue imprenable sur la nature ! La propriété a été entièrement rénovée et comprend : Entrée avec WC et escalier, Séjour avec cheminée 41m² ; Cuisine équipée 13m², débarras 5m², Salle de jardin 20m², chambre ou bureau de 16m² avec salle d'eau. A l'étage : 3 chambres de 15m² ; 9m² et 13m², 1 salle de bain. Etage 2 : spacieux grenier 17m² avec pièce de rangement. Beau jardin avec terrasses et garage séparé avec débarras à l'étage. Pas d'engagement : EPC = C, Electricité conforme, Amiante en sécurité ! Pour plus d'info:www.koedaalstraat23A.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 2 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

742 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37904 Réf. vendeur: 1817831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

1,3 km 4' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 864 m 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 864 m 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 8' 2 km 3' 1,5 km 17' 2 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

424 m 5'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

424 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

445 m 5'

Gares

Hoeilaart

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 9' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 795 m 10' 1,2 km 14'

Okay Hoeilaart

1,7 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Overijse

2,7 km 10' 3 km 5' 1,9 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,3 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koedaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sjc Koldam".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby-Boom", à seulement 16 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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