Maison à vendre, Hoeilaart RBV88642 Option

Weemstraat 14, 1560 Hoeilaart

849 000 €

6 Chambre(s) 253 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

OPTIE !!!!!!!!!!!! Century21 ImmoNero présente cette spacieuse villa contemporaine de 253m² + 134m² de sous-sol + grenier sur un beau terrain de 11A59ca orienté sud. Excellent emplacement, dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du centre ville, des écoles et de l'arrêt de bus. Gare à 1 km : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC et vestiaire, Séjour 50m² avec cheminée, Cuisine équipée 16m², buanderie 6m² et garage pour 2 voitures. Etage : Hall de nuit central, Chambre de Maître avec dressing, chambre de 16m² et salle d'eau, 3 chambres de 16m², salle de bain avec baignoire, WC séparé. Spacieux grenier de rangement de 25m². Sous-sol complet avec salle de bricolage ou bureau 30m², 2 chambres d'amis de 16m² chacune, salle de douche, toilettes séparées, et 2 caves de stockage spacieuses. Belle décoration avec sols naturels, fenêtres en alu, panneaux solaires et airco dans le salon et le bureau. Pour plus d' info : www.weemstraat14.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 849 000 €

Revenu cadastral 3 624 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 253 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Surface du bureau 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1159 m²

Surface constructible 135 m²

Profondeur du terrain 60 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88642 Réf. vendeur: 1817874 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dumbo & Co Crèches

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 55'' 959 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Het Groene Dal Écoles maternelles

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Go! Basisschool Het Groene Dal Écoles primaires

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Go! Atheneum Tervuren Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 42'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,4 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km · 4'

71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… Bus

339 m · 4'

595 - Groenendaal - Leuven

339 m · 4'

70 - Groenendaal - Leuven

339 m · 4'

Hoeilaart Gares

1,4 km · 6' 1,9 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

17,1 km · 1º 13' 19,9 km · 16' 14,4 km · 1º 13'

Mariënparking Bornes de recharge

564 m · 1' 13''

Cambio - SJC Koldam Voitures en libre-service

689 m · 2' 17'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein Vélos en libre-service

783 m · 9'

Magasins

Delhaize Hoeilaart Supermarchés

657 m · 3' 707 m · 1' 35'' 490 m · 8' 644 m · 8'

Okay Hoeilaart

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 21'' 990 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Express Hoeilaart

1,7 km · 11' 2,6 km · 4' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

12,7 km · 13'

Musée Wellington Musées

10,2 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

32,6 km · 26'

Fondation Folon Activités

8,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

15 km · 22'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

54,7 km · 49' 43,2 km · 2º 46'

La Louvière

47,4 km · 32' 40,7 km · 2º 25'

Malines

35,7 km · 28' 32,4 km · 2º 5'

Alost

54 km · 38' 41,1 km · 2º 46'

Louvain

35,1 km · 27' 22,9 km · 1º 27'

Bruxelles

19,5 km · 24' 14,9 km · 1º 13'

Transports

Ce bien, situé près de Weemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - SJC Koldam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dumbo & Co" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 595 - Groenendaal - Leuven, 70 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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