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Maison à vendre, Hoeilaart RBW85574

Kellenborrestraat 6 , 1560 Hoeilaart
775 000 €
4 Chambre(s) 346 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Revenu cadastral 2 934 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 346 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1097 m²
Surface constructible 210 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907-0003948862-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85574 Réf. vendeur: 1817937 Dernière modification: 29/09/2026

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Maison à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kellenborrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Dumbo & Co" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 595 - Groenendaal - Leuven, 553 - Groenendaal - Tervuren, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - SJC Koldam".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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