Maison à vendre - Gammerages RBU19833

Kapelledreef 14 1570 Gammerages

448 000 €

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RBU19833

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au calme, mais proche des grands axes routiers et de la gare, nous vous présentons cette villa parfaitement entretenue avec jardin sur 8are11. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et débarras, d'un salon/salle à manger (38m2) avec cassette en bois et véranda attenante avec auvent (24m2), d'une cuisine équipée (16,5m2), d'une salle de bains, d'une buanderie/débarras et d'un garage intérieur. Le premier étage abrite un hall de nuit, 3 chambres et un bureau. Grenier empilé accessible par un escalier escamotable. Local de rangement extérieur et abri de jardin. Beau jardin paysager. Chauffage central au gaz naturel avec thermostat portable, EPC C 278, eau de puits. A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

811 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003669157-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19833 Réf. vendeur: 9968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

5,7 km 34' 6,8 km 8' 4,8 km 31' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

213 m 2' 33''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

213 m 2' 33''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

244 m 2' 56''

Gares

Viane-Moerbeke

2,3 km 14' 2,3 km 2' 32'' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Daelstraat

10,2 km 12'

Supermarchés

Spar Moerbeke

2,1 km 10' 2,1 km 2' 21'' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Delhaize Galmaarden

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,9 km 37' 8,1 km 9' 5,2 km 29' 5,9 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,9 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

14,2 km 17'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 17 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viane-Moerbeke".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

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