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RBX01191-0 14

Maison à vendre, Gammerages RBX01191

Waterstraat 2, 1570 Gammerages
345 000 €
Albert Denderwindeke
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 666 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 435 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX01191 Réf. vendeur: 7869568 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Waterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tollembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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