Maison à vendre, Tollembeek RBW91383

1570 Tollembeek

240 000 €

3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située dans un emplacement stratégique au cœur de la campagne de Tollembeek, cette maison exceptionnellement spacieuse à rénover était autrefois exploitée comme café. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison-nid, chambre d'hôtes ou charmant café-restaurant. La maison dispose actuellement de 3 grandes chambres et d’un grenier aménageable de pas moins de 86 m², ce qui permet de créer facilement des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un gîte indépendant. Son emplacement est un atout indéniable : à proximité immédiate du Congoberg, un lieu très prisé des randonneurs et des cyclistes dans le Pajottenland, et entouré de calme, de nature et d’une ambiance de village authentique. La gare se trouve à seulement 2 km, ce qui assure une liaison aisée vers Bruxelles et Geraardsbergen. Atouts : Ancien café offrant de nombreuses possibilités de reconversion Maison spacieuse au caractère authentique 3 grandes chambres Grenier aménageable, Idéal pour les familles nombreuses, un B&B ou un projet dans le secteur de l’hôtellerie-restauration. Situation stratégique au cœur du Pajottenland ! Environnement rural et calme, facilement accessible Une propriété au potentiel immense pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un emplacement exceptionnel. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 862 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 208 m²

Meublé Non

Surface du séjour 76 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 382 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an

Référence PEB 20260702-0003909355-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91383 Réf. vendeur: 14620 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pierrot Crèches

65 m · 13'' 65 m · 5'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

110 m · 23'' 110 m · 16'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

110 m · 23'' 110 m · 16'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

6,7 km · 22' 6,8 km · 8' 5,8 km · 38' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

8,7 km · 10'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen Bus

24 m · 17''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

28 m · 20''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

95 m · 1' 8''

Tollembeek Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Daelstraat Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

6,5 km · 23' 5,7 km · 26' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Okay Vollezele Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Galmaarden

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 36' 3,1 km · 37'

Spar Express Herne

3,6 km · 12' 3,6 km · 5' 3,1 km · 34' 3,6 km · 43'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

25,7 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musées

26,1 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,5 km · 20'

Golf Club Enghien Golfs

8,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

39,5 km · 40' 36,1 km · 2º 11'

La Louvière

36,5 km · 33' 35,9 km · 2º 6'

Alost

24,2 km · 24' 23,6 km · 1º 23'

Mons

37,5 km · 42' 34,9 km · 1º 60'

Gand

52,6 km · 42' 45,5 km · 3º 7'

Bruxelles

37,2 km · 37' 29,7 km · 2º 3'

Éducation

Ce bien à Galmaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pierrot" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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