Maison à vendre, Tollembeek RBX29399

Waterstraat 10, 1570 Tollembeek

439 000 €

3 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Tollembeek, cette maison spacieuse et récemment rénovée offre une surface habitable de 225 m² et bénéficie d’un certificat énergétique EPC B. Proposée au prix de 439 000 €, elle comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Construite en 1968, elle est chauffée au gaz et présente une consommation énergétique spécifique de 169 kWh/m²/an. Le bien n’est actuellement pas loué. L’entrée mène à un hall spacieux donnant accès aux toilettes des invités et au garage. Celui-ci est réparti en plusieurs compartiments et comprend un espace pour stationner une voiture, un local technique et une buanderie avec accès à l’extérieur. Au premier étage, la pièce de vie profite d’une belle luminosité et se prolonge par une cuisine équipée d’appareils encastrés. Cette dernière donne accès à un balcon relié au jardin par un escalier. Le jardin comprend une terrasse et un abri de jardin. Le deuxième étage accueille les trois chambres, une toilette de nuit et la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos. Un grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle s’étend sur 194 m² et la maison compte deux façades. Le bien se situe dans le centre du village de Tollembeek. Des commerces de proximité, une pharmacie, une école et plusieurs établissements horeca sont accessibles à pied. Les principales voies d’accès, la gare de Tollembeek et un arrêt de bus se trouvent également à proximité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence. Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 439 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 225 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 194 m²

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Référence PEB 20251117-0003732353-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX29399 Réf. vendeur: TK/2026/0205 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pierrot Crèches

159 m · 31'' 159 m · 10'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

208 m · 43'' 208 m · 22'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

208 m · 43'' 208 m · 22'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

6,8 km · 23' 6,9 km · 8' 5,9 km · 43' 6,6 km · 1º 20'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

8,8 km · 10'

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen Bus

70 m · 50''

711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen

74 m · 53''

61 - Leerbeek - Geraardsbergen

189 m · 2' 16''

Tollembeek Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Daelstraat Bornes de recharge

4,6 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

6,6 km · 23' 5,7 km · 31' 6,5 km · 1º 19'

Magasins

Okay Vollezele Supermarchés

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Delhaize Galmaarden

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Spar Express Herne

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 3,2 km · 39' 3,7 km · 44'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

25,8 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

26,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,6 km · 20'

Golf Club Enghien Golfs

8,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

39,4 km · 40' 36 km · 2º 11'

La Louvière

36,6 km · 33' 36 km · 2º 6'

Alost

24,1 km · 24' 23,5 km · 1º 23'

Mons

37,6 km · 42' 35 km · 1º 60'

Gand

52,5 km · 42' 45,4 km · 2º 50'

Bruxelles

37,1 km · 37' 29,6 km · 2º 2'

Transports

Habiter à proximité de Waterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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