Maison à vendre - Oudenaken RBV89935 Option

KONING ALBERTSTRAAT 89 1600 Oudenaken

549 000 €

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RBV89935

  • 6 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SINT-PIETERS-LEEUW - A RAFRAICHIR - MAISON DE 225M² HABITABLES AVEC 5 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN + GARAGE. En exclusivité, nous vous vous proposons à la vente cette maison remplie de potentiel et composée de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7,7 m², séjour de 35m², une cuisine équipée de 14m², WC séparé, garage de 30m² & espace extérieur comprenant une terrasse de 34m² & un jardin de 350m². 1er étage : hall de nuit de 9m², une salle de douche de 4m², 4 chambres de 16,8m² - 15,5m² - 14,4m² - 12m², une seconde cuisine de 8,6 m² & buanderie de 5,6 m². 2ème étage : hall de nuit 8,2 m², deux pièces de 30,2 m² et 20,8 m² pouvant être aménagées en chambres, 3 pièces polyvalentes (dressing, buanderie, bureau, salle de jeux, ...) de 9,5m² - 6,7m² - 6,9m². Combles : grenier de 18,6m² Sous-sol : plusieurs caves pour une surface totale de +/- 30m². DIVERS : Double vitrage en PVC partout, emplacements de parking devant la maison + garage intérieur avec porte sectionnelle, possibilité d’aménagement en 7 chambres, jardin de 350m², chaudière au gaz récente, citerne d’eau de pluie de 2 000L, volets partout à l’arrière & à l'avant au RDC, 10 panneaux photovoltaïques , toiture (+/-12 cm d'isolation) et corniche récentes - PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. PEB : 20251126-0003742826-RES-1 - 238 kWh/(m².an) - Label : C A proximité des commerces, transports en commun, commodités et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

356 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742826-RES-1

Emission de CO2

9407

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89935 Réf. vendeur: 87018531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 722 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 743 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 743 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,3 km 5' 2,1 km 6' 814 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 19'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

449 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

449 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,5 km 31'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

3,1 km 37'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Ruisbroek

2,9 km 14' 2 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 10' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

2,3 km 10' 1,7 km 14' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

525 m 6'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

885 m 3' 885 m 1' 38'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 525 m 9' 745 m 9'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 525 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Koning Albertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P+R Ceria (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 11 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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