Maison à vendre - Oudenaken RBV89935

KONING ALBERTSTRAAT 89 1600 Oudenaken

569 000 €

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RBV89935

  • 6 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SINT-PIETERS-LEEUW - A RAFRAICHIR - MAISON DE 225M² HABITABLES AVEC 5 CHAMBRES + TERRASSE & JARDIN + GARAGE. En exclusivité, nous vous vous proposons à la vente cette maison remplie de potentiel et composée de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7,7 m², séjour de 35m², une cuisine équipée de 14m², WC séparé, garage de 30m² & espace extérieur comprenant une terrasse de 34m² & un jardin de 350m². 1er étage : hall de nuit de 9m², une salle de douche de 4m², 4 chambres de 16,8m² - 15,5m² - 14,4m² - 12m², une seconde cuisine de 8,6 m² & buanderie de 5,6 m². 2ème étage : hall de nuit 8,2 m², deux pièces de 30,2 m² et 20,8 m² pouvant être aménagées en chambres, 3 pièces polyvalentes (dressing, buanderie, bureau, salle de jeux, ...) de 9,5m² - 6,7m² - 6,9m². Combles : grenier de 18,6m² Sous-sol : plusieurs caves pour une surface totale de +/- 30m². DIVERS : Double vitrage en PVC partout, emplacements de parking devant la maison + garage intérieur avec porte sectionnelle, possibilité d’aménagement en 7 chambres, jardin de 350m², chaudière au gaz récente, citerne d’eau de pluie de 2 000L, volets partout à l’arrière & à l'avant au RDC, 10 panneaux photovoltaïques , toiture (+/-12 cm d'isolation) et corniche récentes - PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. PEB : 20251126-0003742826-RES-1 - 238 kWh/(m².an) - Label : C A proximité des commerces, transports en commun, commodités et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

356 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742826-RES-1

Emission de CO2

9407

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89935 Réf. vendeur: 87018531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 722 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 743 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 743 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,3 km 5' 2,1 km 6' 814 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 19'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

449 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

449 m 5'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,5 km 31'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

3,1 km 37'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Ruisbroek

2,9 km 14' 2 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 10' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

2,3 km 10' 1,7 km 14' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

525 m 6'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

885 m 3' 885 m 1' 38'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 525 m 9' 745 m 9'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 525 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Koning Albertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Speelboot" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 13 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Ceria (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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