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RBW44538-0 13

Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW44538

Pijnbroekstraat 75 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw
345 000 €
Notarishuis.eu
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3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 279 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 32 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 430 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78328 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 18635
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

asbestattest - 2026-07-03t230347.042.pdf Télécharger
2026-06-08 elektrische keuring - geredigeerd.pdf Télécharger
2026-06-12 epc.pdf Télécharger
maatregelenregister.pdf Télécharger
bodemattest 07.07.2026.pdf Télécharger
aankoopbod.pdf Télécharger
offre d'achat.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW44538 Réf. vendeur: 7738172 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Pijnbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Instituut Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Brabbelbos" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buizingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 20 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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