Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw RBW44538 In optie

Pijnbroekstraat 75 1600 Sint-Pieters-Leeuw

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Pijnbroekstraat 75 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren driegevelwoning met ruime garage en zolder op rustige ligging te Sint-Pieters-Leeuw In een rustige residentiële buurt te Sint-Pieters-Leeuw, met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, bevindt zich deze degelijk gebouwde driegevelwoning met ruime garage, binnenkoer en tuin. De woning beschikt over een klassieke en functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een geïnstalleerde maar gedateerde keuken, een praktische berging en een binnenkoer. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage met tal van mogelijkheden voor stockage, hobbyruimte of werkplaats. Achter de garage ligt nog een kleine tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een compacte douchekamer. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met stevige basisconstructie. De woning werd opgetrokken met een volledige betonstructuur en beschikt over een vernieuwde bovengrondse mazouttank (2024). Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . EPC-score F, 586kWh/m²jaar, UC 3888330 - Energetische renovatie verplicht! Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = D ; P-score = D Asbest; 8 Asbestmaterialen, 1 Beperking, 0 Uitsluitingen Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 279 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

586 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

CO2-uitstoot

18635

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44538 Ref. verkoper: 7738172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Brabbelbos

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Don Bosco Instituut Eerste Graad

3,2 km 12' 4,3 km 6' 2,6 km 36' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

673 m 8'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

673 m 8'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

843 m 10'

Treinstations

Buizingen

2,6 km 13' 2,4 km 2' 51'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 33' 32,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

956 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,4 km 10' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Okay Huizingen

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Aldi Buizingen

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Buizingen

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,2 km 20'

Musea

Musée Choco Story Brussels

14,1 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

13,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

12,7 km 16'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,9 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Pijnbroekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Huizingen (4 minuten rijden), Aldi Buizingen (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Don Bosco Instituut Eerste Graad" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Brabbelbos" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Buizingen Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Buizingen", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2026-07-03t230347.042.pdf

Download

2026-06-08 elektrische keuring - geredigeerd.pdf

Download

2026-06-12 epc.pdf

Download

maatregelenregister.pdf

Download

bodemattest 07.07.2026.pdf

Download