Maison à vendre - Ruisbroek RBV36816

Meerweg 2 1601 Ruisbroek

299 000 €

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RBV36816

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette habitation située au Sas de Ruisbroek, à proximité du canal propice aux promenades et aux déplacements à vélo.La maison, enregistrée comme habitation unifamiliale, est actuellement compartimentée en 3 appartements/studios, avec la configuration suivante :Rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et espace de rangement1er étage : séjour, chambre, cuisine et salle de bain sur le palier2e étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bainGrâce à son emplacement stratégique (gare de Ruisbroek accessible à pied, Ring R0 à 2 minutes en voiture et piste cyclable rapide entre Halle et Bruxelles), cette habitation offre un grand potentiel de développement.(Électricité conforme, exempt d’amiante)Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel 02/377.04.44 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20201125-0002343593-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36816 Réf. vendeur: 4288813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 10' 1,4 km 2' 16'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,7 km 6' 2,9 km 8' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

908 m 11'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

615 m 7'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

958 m 12'

Gares

Ruisbroek

1,7 km 10' 803 m 1' 2'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

3,5 km 14' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,6 km 6' 743 m 51'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 8' 1,1 km 1' 16'' 559 m 9' 712 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1,7 km 2' 27'' 781 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Boomhut" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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