Maison à vendre - Ruisbroek RBV36816

Meerweg 2 1601 Ruisbroek

299 000 €

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RBV36816

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette habitation située au Sas de Ruisbroek, à proximité du canal propice aux promenades et aux déplacements à vélo.La maison, enregistrée comme habitation unifamiliale, est actuellement compartimentée en 3 appartements/studios, avec la configuration suivante :Rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et espace de rangement1er étage : séjour, chambre, cuisine et salle de bain sur le palier2e étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bainGrâce à son emplacement stratégique (gare de Ruisbroek accessible à pied, Ring R0 à 2 minutes en voiture et piste cyclable rapide entre Halle et Bruxelles), cette habitation offre un grand potentiel de développement.(Électricité conforme, exempt d’amiante)Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel 02/377.04.44 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20201125-0002343593-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36816 Réf. vendeur: 4288813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 10' 1,4 km 2' 16'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,7 km 6' 2,9 km 8' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

628 m 8'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

595 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

964 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 26'

Gares

Ruisbroek

1,7 km 10' 803 m 1' 2'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

3,4 km 13' 2,3 km 20' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,6 km 6' 743 m 51'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 8' 1,1 km 1' 16'' 559 m 9' 712 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1,7 km 2' 27'' 781 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Transports

Vivre près de Meerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Boomhut", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 20 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 26 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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