Maison à vendre - Ruisbroek RBV36816

Meerweg 2 1601 Ruisbroek

299 000 €

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RBV36816

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette habitation située au Sas de Ruisbroek, à proximité du canal propice aux promenades et aux déplacements à vélo.La maison, enregistrée comme habitation unifamiliale, est actuellement compartimentée en 3 appartements/studios, avec la configuration suivante :Rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et espace de rangement1er étage : séjour, chambre, cuisine et salle de bain sur le palier2e étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bainGrâce à son emplacement stratégique (gare de Ruisbroek accessible à pied, Ring R0 à 2 minutes en voiture et piste cyclable rapide entre Halle et Bruxelles), cette habitation offre un grand potentiel de développement.(Électricité conforme, exempt d’amiante)Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel 02/377.04.44 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20201125-0002343593-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36816 Réf. vendeur: 4288813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 10' 1,4 km 2' 16'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

1,5 km 6' 1,4 km 1' 47'' 495 m 9' 981 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,7 km 6' 2,9 km 8' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

628 m 8'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

595 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

964 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 26'

Gares

Ruisbroek

1,7 km 10' 803 m 1' 2'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

3,4 km 13' 2,3 km 20' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,6 km 6' 743 m 51'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 8' 1,1 km 1' 16'' 559 m 9' 712 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1,7 km 2' 27'' 781 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Meerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Boomhut", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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