Huis te koop, Ruisbroek RBV36816

Meerweg 2 , 1601 Ruisbroek

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 104 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze woning voor gelegen aan het Sas van Ruisbroek, nabij het fiets- en wandelvriendelijk kanaal.De woning, vergund als ééngezinswoning, is op heden gecompartimenteerd in 3 appartementen/studio's, met als huidige indeling:Op gelijkvloers: leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer en bergruimteOp 1e verdiep: leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer op tussenverdiepOp 2e verdiep: leefruimte met keuken, slaapkamer en badkamerDankzij zijn strategische ligging (station van Ruisbroek op wandelafstand, R0 op 2 minuten rijden en fietssnelweg tussen Halle en Brussel), heeft deze woning een groot ontwikkelingspotentieel.(Elektriciteit conform, asbestvrij)Neem vandaag nog afspraak voor een bezoek via Contact of Tel 02/377.04.44 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 308 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 140 m²

Diepte perceel 9 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 654 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201125-0002343593-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 25/11/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36816 Ref. verkoper: 4288813 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Boomhut Kinderdagverblijven

1,7 km · 10' 1,4 km · 2' 16'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,4 km · 1' 47'' 495 m · 9' 981 m · 12'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Basisscholen

1,5 km · 6' 1,4 km · 1' 47'' 495 m · 9' 981 m · 12'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,9 km · 8' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 1' 36''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11 km · 8'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle Bus

628 m · 8'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

595 m · 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

964 m · 12'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

2,2 km · 26'

Ruisbroek Treinstations

1,7 km · 10' 803 m · 1' 2'' 457 m · 6' 457 m · 6'

Brussels Airport Luchthavens

20,2 km · 1º 13' 30,3 km · 22' 0 m · 0''

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Bempt Autodelen

3,4 km · 13' 2,3 km · 20' 3 km · 36'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Fietsdeelsysteem

987 m · 12'

Winkelen

Carrefour Express Ruisbroek Winkels

1,6 km · 6' 743 m · 51'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km · 8' 1,1 km · 1' 16'' 559 m · 9' 712 m · 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km · 3' 1,7 km · 2' 27'' 781 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

11 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

25,9 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

9,5 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

8,5 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

10,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,9 km · 35' 32,5 km · 2º 10'

La Louvière

43,5 km · 28' 41 km · 2º 38'

Mechelen

42,6 km · 32' 31,5 km · 1º 58'

Aalst

32,7 km · 23' 28 km · 1º 52'

Leuven

39,2 km · 34' 32,7 km · 2º 6'

Brussel

10,9 km · 15' 8,5 km · 33'

Transporten

Wonen bij Meerweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Boomhut", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 14 minuten.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ruisbroek RBV36816

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ruisbroek RBV36816

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ruisbroek?