Maison à vendre, Ruisbroek RBX14470

Wittehoedstraat 21 , 1601 Ruisbroek

369 000 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette agréable maison 2 façades en bon état vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation pratique à proximité des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine ainsi qu’un agréable coin petit-déjeuner. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain spacieuse. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une belle cour ainsi que d’un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Points pratiques :
• Électricité conforme
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Grande cour
• Garage spacieux
• Proche des transports en commun

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation lumineuse et directement habitable !

ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 608 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 165 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20260409-0003844099-RES-1

Date de validité PEB 09/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX14470 Réf. vendeur: 1542414 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Boomhut Crèches

628 m · 6' 1,7 km · 2' 45'' 580 m · 8' 628 m · 8'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles maternelles

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Écoles primaires

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,7 km · 10' 4,3 km · 9' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

721 m · 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km · 17'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

412 m · 5'

R10 - Halle - Jette UZ

442 m · 5'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

602 m · 7'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

1,8 km · 22'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,3 km · 28'

Ruisbroek Gares

644 m · 5' 1,4 km · 2' 644 m · 8' 644 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

19,3 km · 1º 9' 29,6 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Bempt Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 1,7 km · 24' 2,5 km · 30'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) Supermarchés

561 m · 4' 812 m · 1' 7'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

522 m · 1' 49'' 1,3 km · 1' 42'' 483 m · 6' 514 m · 6'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km · 8' 3,4 km · 4' 881 m · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

9,9 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

9,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,3 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

8,4 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,2 km · 35' 32,6 km · 1º 57'

Beveren

64,5 km · 47' 52,9 km · 3º 36'

Malines

41,9 km · 31' 31 km · 1º 56'

Alost

32,1 km · 22' 28,5 km · 2º 5'

Louvain

38,1 km · 33' 31,8 km · 2º 3'

Bruxelles

9,8 km · 14' 7,9 km · 30'

Tourisme

Vivre près de Wittehoedstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 12 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 28 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bempt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Boomhut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Villes proches

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