Huis te koop, Ruisbroek RBX14470

Wittehoedstraat 21 , 1601 Ruisbroek

369 000 €

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze verzorgde 2-gevelwoning bevindt zich op een gunstige locatie nabij openbaar vervoer en combineert ruimte, licht en comfort.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een ruime badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als een grote slaapkamer. Buiten geniet u van een ruime koer en een grote garage, ideaal voor parkeren en extra opslag.

Praktische punten:
• Elektriciteit conform
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Grote koer
• Ruime garage
• Dicht bij openbaar vervoer

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning met veel praktische ruimte!

ERA VISIE : https://www.era.be/nl/era-visie

De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en hebben geen juridische waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 608 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260409-0003844099-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX14470 Ref. verkoper: 1542414 Laatst gewijzigd: 11/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Boomhut Kinderdagverblijven

628 m · 6' 1,7 km · 2' 45'' 580 m · 8' 628 m · 8'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Kleuterscholen

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec Basisscholen

998 m · 9' 1,5 km · 2' 1'' 933 m · 11' 998 m · 12'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

2,7 km · 10' 4,3 km · 9' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

721 m · 58''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km · 17'

R10 - Jette UZ - Halle Bus

412 m · 5'

R10 - Halle - Jette UZ

442 m · 5'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

602 m · 7'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

1,8 km · 22'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,3 km · 28'

Ruisbroek Treinstations

644 m · 5' 1,4 km · 2' 644 m · 8' 644 m · 8'

Brussels Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 9' 29,6 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Bempt Autodelen

2,5 km · 9' 1,7 km · 24' 2,5 km · 30'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) Winkels

561 m · 4' 812 m · 1' 7'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

522 m · 1' 49'' 1,3 km · 1' 42'' 483 m · 6' 514 m · 6'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km · 8' 3,4 km · 4' 881 m · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

9,9 km · 13'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

9,6 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

25,3 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

8,4 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

9,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,2 km · 35' 32,6 km · 1º 57'

Beveren

64,5 km · 47' 52,9 km · 3º 36'

Mechelen

41,9 km · 31' 31 km · 1º 56'

Aalst

32,1 km · 22' 28,5 km · 2º 5'

Leuven

38,1 km · 33' 31,8 km · 2º 3'

Brussel

9,8 km · 14' 7,9 km · 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Wittehoedstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op 22 minuten loopafstand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle met een halte op 5 minuten loopafstand, 50 - Gare Du Midi - Lot Station met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Boomhut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 9 minuten rijden.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (17 minuten) waarderen.

Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bempt" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 21 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ruisbroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ruisbroek RBX14470

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ruisbroek RBX14470

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ruisbroek?