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Maison à vendre, Ruisbroek RBX21367

Vorstsesteenweg 125, 1601 Ruisbroek
389 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 130 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1915
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 778 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 160 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 26 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 200 m²
Surface constructible 53 m²
Profondeur du terrain 43 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20240922-0003381464-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21367 Réf. vendeur: 4439843 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vorstsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Boomhut", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bempt".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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