Maison à vendre - Vlezenbeek RBW63065

Pedestraat 107 1602 Vlezenbeek

229 000 €

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RBW63065

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 m² Jardin
Pedestraat 107 1602 Vlezenbeek
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Description

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère à Sint-Pieters-Leeuw, située Pedestraat.

Cette maison offre une base authentique avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement central avec des liaisons faciles vers Bruxelles et les communes environnantes. Le jardin compact est facile à entretenir, tandis que l’intérieur spacieux permet une personnalisation selon vos envies. L’escalier fixe vers le grenier et la grande cave sont des atouts pratiques qui améliorent le confort.

Pièces principales:

  • Salon (15m²) avec lumière naturelle
  • Cuisine (13m²) avec accès direct à la cour
  • Deux chambres (17m² et 15m²)
  • Espace polyvalent (32m²) pour loisirs ou stockage
  • Cour (15m²) et jardin
  • Grenier (24m²) accessible par escalier fixe
  • Cave (32m²) pour stockage supplémentaire

Atouts:

  • Maison authentique avec potentiel de rénovation
  • Accessibilité à Dilbeek et Sint-Pieters-Leeuw
  • Espaces supplémentaires pratiques comme grenier et cave

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

508 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

202106290002435715RES1

Date de validité PEB

29/06/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW63065 Réf. vendeur: 1520466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

2,4 km 18' 2,5 km 2' 51'' 2 km 25' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,8 km 6' 3,9 km 7' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,8 km 15' 3,9 km 6' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

44 m 31''

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

47 m 34''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

996 m 12'

Gares

Anderlecht

5,3 km 23' 6,1 km 7' 4,9 km 36' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 30' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

3,6 km 12' 2,8 km 35' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,8 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bio-Planet Dilbeek

3,9 km 13' 4 km 4' 2,8 km 39' 3,9 km 47'

Spar Schepdaal

3,6 km 12' 4 km 4' 2,8 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,9 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

12,3 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Pedestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Hotel Samson" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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