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Maison à vendre, Vlezenbeek RBW71009

Jozef Sluysstraat 8 , 1602 Vlezenbeek
575 000 €
3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 1 662 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface du séjour 63 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1530 m²
Profondeur du terrain 49 m
Largeur du terrain à rue 25 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616--000389498-4
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 19087
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71009 Réf. vendeur: 4429242 Dernière modification: 02/09/2026

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Maison à vendre - Vlezenbeek ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Jozef Sluysstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hotel Samson", à 13 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 27 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services