Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD34580
605 000 €
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Description
RHODE-SAINT-GENESE – Centre, Charmante MAISON 3 façades (6CH/2SDB/JARDIN) de ± 210 m² habitables en parfait état à proximité de toutes les facilités. Située dans une rue calme, cette maison rénovée en 2019 n’attend que ses nouveaux propriétaires. Présence d’une terrasse, d’un jardin, d’un parking et d’une cave.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin vestiaire, espace de salon-salle à manger, cuisine avec coin déjeuner et accès aux extérieurs, salle de douches.
Au niveau des extérieurs : Parking pour une voiture, terrasse et jardin exposés sud.
A l’entre-étage : Salle de bains.
Au 1 er étage : Palier hall de nuit, chambres 1, 2 et 3 actuellement aménagées en suite parentale.
Au 2 ème étage : Palier, chambre 4 avec mezzanine, chambre 5 avec lavabo et chambre 6 de ± 12 m².
Au niveau des techniques : PEB C 288 kWh/m².an (20250716-000214481-RES-5), électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage avec volet au rez-de-chaussée, chaudière Bulex au gaz à condensation, compteur digital, maison reliée aux égouts. Hors zone inondable.
Villa pleine de charme et en parfait état, à proximité de tous les commerces et transports. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Détails financiers
- Prix: 605 000 €
- Revenu cadastral: 941 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
288 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55820 kWh/an
Date de validité PEB
16/07/2035
Emission de CO2
11043
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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