Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE58507

Rue du hameau 116 , 1640 Rhode-Saint-Genèse

650 000 €

4 Chambre(s) 253 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 46 m² Jardin

Description

Idéalement située à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la gare de De Hoek et de toutes les commodités, cette magnifique maison de ±253 m², entièrement rénovée en 2022, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée se compose également d’un superbe séjour avec salle à manger d’environ ±40 m², agrémenté d’un feu ouvert, et d’une cuisine super équipée donnant accès à un agréable petit jardin orienté Sud-Est. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ±17 m², ±11,5 m² et ±9,6 m², une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale de 58 m² disposant de sa salle de bains privative. La maison bénéficie également d’une cave et d’une chaudière au gaz. PEB D – 319 kWh/m²/an. Electricité conforme. Disponibilité à l’acte. Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de confort, de beaux volumes et d’une excellente accessibilité.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
Séjour de ±40 m² avec feu ouvert
Cuisine super équipée de ±17 m² avec accès à la terrasse et au jardin orienté Sud-Est

Premier étage :

3 chambres de ±17 m², ±11,5 m² et ±9,6 m²
Salle de bains
Espace buanderie

Deuxième étage :

Suite parentale de ±58 m² avec baignoire et douche

Sous-sol :

Cave

Chaudière au gaz - PEB: D - 319 kWh

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 650 000 €

Revenu cadastral 1 106 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 58 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 253 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 46 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 163 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/04/2032

Emission de CO2 64

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58507 Réf. vendeur: 7805001 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tinkelbel Crèches

169 m · 33'' 169 m · 12'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Vrije Basisschool - De Hoek Écoles maternelles

382 m · 2' 4'' 382 m · 46'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Vrije Basisschool - De Hoek Écoles primaires

382 m · 2' 4'' 382 m · 46'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Isf Waterloo International School Écoles secondaires

2,4 km · 10' 3,1 km · 4' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

6,2 km · 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km · 14'

R55 - Anderlecht - Halle AZ Bus

136 m · 1' 38''

R55 - Halle AZ - Anderlecht

139 m · 1' 40''

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…

1,1 km · 13'

De Hoek Gares

255 m · 2' 44'' 185 m · 23'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Brussels Airport Aéroports

21,7 km · 1º 20' 26,8 km · 25' 19,3 km · 1º 3'

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

2,1 km · 2' 39''

Cambio - SGR Maison Communale Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 25' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Fontein

2,1 km · 8' 2,2 km · 2' 57'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3 km · 19' 4,1 km · 5' 2,3 km · 31' 3 km · 36'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

15,6 km · 20'

Musée Wellington Musées

5,2 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

21,6 km · 22'

Fondation Folon Activités

11,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

17 km · 21'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

43,7 km · 45' 41,4 km · 2º 47'

La Louvière

41 km · 32' 35 km · 2º 9'

Malines

42,6 km · 37' 36,5 km · 2º 19'

Alost

40,5 km · 33' 37,3 km · 2º 37'

Louvain

42 km · 36' 31 km · 2º 6'

Bruxelles

17,2 km · 24' 14,2 km · 1º 1'

Transports

Vivre près de Gehuchtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - SGR Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fontein" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R55 - Halle AZ - Anderlecht, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Isf Waterloo International School" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tinkelbel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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