Deze prachtige woning van ±253 m², ideaal gelegen in Sint-Genesius-Rode, vlak bij het station van De Hoek en alle voorzieningen, is in 2022 volledig gerenoveerd en valt op door zijn ruime indeling, lichte inrichting en comfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe en apart toilet, evenals een kantoor dat ideaal is om vanuit huis te werken. De begane grond bestaat verder uit een prachtige woonkamer met eethoek van ongeveer ±40 m², voorzien van een open haard, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een gezellige kleine tuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van ±17 m², ±11,5 m² en ±9,6 m², een badkamer en een wasruimte. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een prachtige oudersuite van 58 m² met een eigen badkamer. Het huis beschikt tevens over een kelder en een gasgestookte verwarmingsketel. EPC D – 319 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform de voorschriften. Beschikbaar bij ondertekening van de akte. Een ruim, gezellig en perfect gelegen huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruime kamers en een uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Kelder:
Gasverwarmingsketel - EPC: D - 319 kWh
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Gehuchtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fontein (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (5 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 14 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sgr Maison Communale" station.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Hoek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.
"Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Tinkelbel", op 2 minuten.
De rit naar de middelbare school "Isf Waterloo International School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan