Maison à vendre - Beersel RBT86888

1650 Beersel

1 295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86888

  • 7 Chambre(s)
  • 385 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa écoénergétique avec magnifique jardin à un emplacement privilégié à Beersel ! Tour virtuel https://my.matterport.com/show/?m=31RXfv6Tu6W Cette villa contemporaine de 385 m², située sur une parcelle de 20a92ca, allie tranquillité, architecture contemporaine et confort de vie dans un quartier résidentiel calme, entourée d’un jardin boisé luxuriant. Située à proximité immédiate de la gare, du château de Beersel, de plusieurs restaurants renommés et à quelques minutes de Bruxelles, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La propriété comprend 7 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes et un espace polyvalent au premier étage – idéal pour une profession libérale ou toute autre activité professionnelle. Composition : - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, 2 chambres, buanderie, 3e chambre avec salle de douche et WC (pré-équipements pour jacuzzi et cabine infrarouge), garage et local technique. - 1er étage : espace de vie lumineux d’environ 100 m² avec grandes baies vitrées et accès au balcon avec une magnifique vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, accès à une terrasse de 66 m² et au jardin ensoleillé toute la journée. Suite parentale avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, douche, WC) et accès direct à la terrasse. - 2e étage : espace polyvalent de 35 m² facilement aménageable en chambres supplémentaires, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Atouts supplémentaires : - Accès depuis le jardin à un espace souterrain d’environ 20 m² - Finitions haut de gamme et excellente performance énergétique : PEB A, triple vitrage à haut rendement, chauffage par le sol, installation de ventilation, installation électrique conforme, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, système d’alarme, larges baies vitrées dans toute la maison - Beaucoup de potentiel: Configuration idéale pour combiner habitation et activité professionnelle : le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une profession libérale, une colocation, une habitation kangourou ou un studio indépendant (entrée spacieuse et plusieurs pièces avec salle d’eau et WC) - Stationnement aisé : 4 emplacements extérieurs + grand garage avec belle hauteur - Jardin luxuriant avec partie boisée Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 3 602 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20250104-0003495868-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2035

Emission de CO2

6986

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

569 m 1' 53'' 569 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

235 m 2' 49''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

220 m 2' 39''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,8 km 22'

Gares

Beersel

848 m 4' 3,5 km 9' 684 m 10' 848 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 17' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

940 m 4' 940 m 1' 41'' 722 m 10' 865 m 10'

Delhaize Beersel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Drogenbos

2,9 km 13' 3 km 4' 2,1 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beersel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Drogenbos" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beersel") est située à 4 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centre Sportif".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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