Maison à vendre - Beersel RBW53412

Laarheidestraat 245 1650 Beersel

870 000 €

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RBW53412

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Inscrivez-vous à la journée de visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : https://www.deimmobiliers.be De Immobiliers vous présente cette élégante et récente maison, construite en 2023, comprenant 3 chambres à part entière et située au calme, dans un environnement rural à Beersel. Cette maison familiale prête à emménager combine confort de vie contemporain et cadre exceptionnellement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne accessibilité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et épuré, offrant suffisamment de place pour un agréable coin salon et une spacieuse salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie tout au long de la journée d’une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose de tous les appareils modernes, permettant de combiner cuisine et moments de convivialité en toute harmonie. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la grande terrasse ainsi qu’au magnifique jardin aménagé, facile d’entretien, avec piscine. Vous y profitez, en toute intimité, d’un environnement extérieur paisible, idéal pour vous détendre ou partager des moments agréables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains confortables. La première salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une grande douche à l’italienne et d’un WC. La seconde salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d’un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, d’un grand garage ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, cette habitation bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, notamment un excellent label PEB A, une installation électrique conforme, 8 panneaux solaires contribuant à réduire les coûts énergétiques, ainsi que des moustiquaires pour un confort de vie optimal. Vous êtes à la recherche d’une maison écoénergétique, prête à emménager, avec piscine, située dans un environnement calme et recherché à Beersel ? Cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1072 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Référence PEB

23003-G-OMV-2021199162/EP11928/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53412 Réf. vendeur: TK/2026/0142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Beersel - Sollenberg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Beersel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3 km 29' 3,4 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 35''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

67 m 48''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

77 m 56''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

900 m 11'

Gares

Beersel

1,2 km 6' 5,2 km 11' 965 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 23' 33,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

843 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

1,4 km 5' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Okay Huizingen

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 22' 2,8 km 34'

Delitraiteur Alsemberg

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,2 km 17'

Musées

Musée Wellington

11,8 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6,2 km 8'

Magasins

Vivre près de Laarheidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gem. Feestzaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beersel" : 11 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Beersel - Sollenberg" est à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 8 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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