Maison à vendre - Lot RBW66419

Lakenberg 5 1651 Lot

429 000 €

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RBW66419

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison individuelle située sur un terrain spacieux, dans un cadre calme et verdoyant. Grâce à son emplacement en deuxième ligne de construction, vous bénéficiez d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable. La maison doit être entièrement rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale contemporaine. L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et deux chambres. Au premier étage se trouvent un couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage indépendant, d'un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement. Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel, dans un cadre calme et offrant un espace extérieur suffisant ? Alors cette maison mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0470/48.48.48 . Chauffage par chauffage central au mazout. Le réservoir de mazout ne doit pas être rempli, mais peut encore être utilisé (il reste 1 150 litres). Menuiseries en partie à double vitrage en PVC, en partie à simple vitrage en bois. Classe énergétique F, 574 kWh/m² par an, UC 3906763 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 7 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4337 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

5058 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109593 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

26095

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66419 Réf. vendeur: 7806867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Beersel - Sollenberg

267 m 56'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

4,4 km 18' 6,1 km 7' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 1' 59''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

289 m 3'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

327 m 4'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

1,2 km 14'

Gares

Huizingen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 29' 33,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,3 km 10' 2 km 23' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,7 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Buizingen

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Buizingen

2,3 km 13' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,2 km 17'

Musées

Musée Wellington

13 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,4 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Lakenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Huizingen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Beersel - Sollenberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

5-04-09 - bodemattest 23046a003200c003 pub.pdf

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5-04-09 - bodemattest 23046a003200f002 pub.pdf

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