Maison à vendre, Lot RBX21215

Petrus Dewildestraat 35, 1651 Lot

465 000 €

Era Visie Beersel

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5 Chambre(s) 404 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 495 m² Jardin

Description

strong>Spacieuse maison familiale de 265 m² avec grenier aménageable dans un quartier calme et résidentiel.

Cette maison située à Beersel offre une disposition pratique, de beaux volumes et pas moins de 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le lumineux séjour de 60 m², agrémenté d’une cassette intégrée, constitue le cœur de la maison et s’ouvre agréablement sur la véranda ainsi que sur le jardin de 495 m².

Grâce à sa situation résidentielle, à proximité des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez ici d’un environnement agréable tout en profitant d’une excellente accessibilité. Le spacieux garage ainsi que les espaces de grenier offrent également de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son vaste grenier de 108 m², offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Il est notamment possible d’y créer au moins 4 chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter facilement la maison aux besoins d’une grande famille ou à d’autres projets d’aménagement.

N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour organiser une visite.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1937

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 465 000 €

Revenu cadastral 1 821 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 404 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 47 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 18 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 495 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 250 m²

Surface constructible 109 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Référence PEB 202609110003939367RES1

Date de validité PEB 11/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21215 Réf. vendeur: 1546172 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kriebellot Crèches

440 m · 2' 11'' 617 m · 1' 9'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos Écoles maternelles

567 m · 1' 53'' 567 m · 57'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos Écoles primaires

567 m · 1' 53'' 567 m · 57'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

3,9 km · 14' 3,9 km · 6' 3,6 km · 26' 3,9 km · 46'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

963 m · 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

178 m · 2' 8''

R10 - Jette UZ - Halle

253 m · 3'

52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek

768 m · 9'

Lot Gares

883 m · 4' 1,4 km · 2' 2'' 723 m · 11' 883 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

23,5 km · 1º 26' 33,1 km · 24' 21 km · 1º 3'

Siemens Huizingen Bornes de recharge

407 m · 32''

Cambio - Marktplein Huizingen Voitures en libre-service

1,9 km · 10' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Magasins

Okay Huizingen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 26'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Buizingen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 21'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Proxy Delhaize Buizingen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 40'' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

14,5 km · 16'

Musée Wellington Musées

14,6 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,1 km · 17'

Librairies Royales KBR Activités

13 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

12,1 km · 12'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 37' 35,6 km · 2º 7'

La Louvière

39,7 km · 26' 37,1 km · 2º 27'

Malines

45,4 km · 34' 35,2 km · 2º 10'

Alost

35,6 km · 25' 29,6 km · 1º 52'

Louvain

42,7 km · 37' 35 km · 2º 21'

Bruxelles

14,4 km · 18' 12,2 km · 44'

Éducation

Habiter à proximité de Petrus Dewildestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kriebellot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein Huizingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 16 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 3 minutes à pied, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Huizingen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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