Maison à vendre - Alsemberg RBT91947

Brusselsesteenweg 39 1652 Alsemberg

337 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91947
  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante woning situeert à Alsemberg, le long de la Brusselsesteenweg, offrant un accès pratique aux transports en commun, au centre-ville ainsi qu'aux principales routes d'infrastructure. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 3 ares 27 centiares, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel et une ambiance chaleureuse. La maison est construite sur deux niveaux principaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux et un étage supérieur avec trois chambres déjà présentes, offrant un potentiel pour aménager jusqu’à cinq chambres selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 19 m², un séjour de 32,25 m², une grande cuisine de 43 m² idéale pour recevoir, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres de tailles variées, avec la possibilité d’ajouter deux autres dans la mezzanine aménageable au deuxième niveau, accessible via une escalier fixe. La propriété inclut également des caves, une terrasse orientée sud et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est actuellement non loué et disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La maison dispose de fenêtres en simple vitrage en bois et fonctionne au chauffage central au gaz. La superficie habitable est de 163 m², offrant une grande flexibilité pour rénover et adapter la demeure selon vos préférences. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite tout projet d’aménagement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91947 Réf. vendeur: 6454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

718 m 3' 1,1 km 1' 34'' 692 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

134 m 35'' 134 m 20'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

134 m 35'' 134 m 20'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

134 m 35'' 134 m 20'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

109 m 1' 19''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

141 m 1' 42''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

141 m 1' 42''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,3 km 12' 2,3 km 3' 2 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 34' 27,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,2 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

165 m 53'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Alsemberg

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 41'' 58 m 41''

Aldi Sint-Genesius-Rode

429 m 2' 18'' 511 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize Alsemberg

467 m 2' 28'' 467 m 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17 km 21'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,6 km 3'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode" à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 3 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Alsemberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons" à 9 minutes à pied."A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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