Maison à vendre - Alsemberg RBV95565

Steenweg naar Halle 369 1652 Alsemberg

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Steenweg naar Halle 369 1652 Alsemberg

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Description

Maison semi-ouverte à Alsemberg, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend un couloir central donnant accès à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en troisième chambre très spacieuse. La maison dispose également d'une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin clôturé avec une dépendance comprenant 2 espaces de rangement. La maison dispose d'un passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour les vélos. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique F, 690 kWh/m²/an, UC 3809914 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; Note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

407 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

650 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95565 Réf. vendeur: 7695238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,8 km 9' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

290 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

290 m 3'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

316 m 4'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

3,8 km 16' 3,7 km 5' 3,5 km 16' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 28,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 739 m 9' 739 m 9'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

9,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,2 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Steenweg naar Halle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dworp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kriebeldorp" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

2025-11-28 - bodemattest.pdf

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2025-12-05 - stedenbouw.pdf

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2026-02-23 - elektrische keuring.pdf

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2026-02-24 - epc.pdf

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2026-03-19 - asbestattest.pdf

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