Maison à vendre - Alsemberg RBV95565

Steenweg naar Halle 369 1652 Alsemberg

380 000 €

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RBV95565

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Maison semi-ouverte à Alsemberg, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend un couloir central donnant accès à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en troisième chambre très spacieuse. La maison dispose également d'une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin clôturé avec une dépendance comprenant 2 espaces de rangement. La maison dispose d'un passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour les vélos. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique F, 690 kWh/m²/an, UC 3809914 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; Note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

407 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

650 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95565 Réf. vendeur: 7695238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,8 km 9' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

290 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

290 m 3'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

316 m 4'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

3,8 km 16' 3,7 km 5' 3,5 km 16' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 28,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 739 m 9' 739 m 9'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

9,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,2 km 5'

Transports

Vivre près de Steenweg naar Halle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", à seulement 21 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Kriebeldorp", une crèche joignable en 18 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

2025-11-28 - bodemattest.pdf

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2025-12-05 - stedenbouw.pdf

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2026-02-23 - elektrische keuring.pdf

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2026-02-24 - epc.pdf

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2026-03-19 - asbestattest.pdf

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