Maison à vendre - Alsemberg VBE34462

Groenlaan 25 1652 Alsemberg

895 000 €

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VBE34462

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa idéalement située à Beersel, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare ainsi que du centre, cette propriété offre un emplacement stratégique et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire qui mène vers un spacieux living en L agrémenté d’un feu ouvert. Il y a une cuisine, avec coin à déjeuner. Le bien dispose également d’un vaste garage et d’une arrière-cuisine. Le premier étage propose 5 chambres et 2 salles de bains, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Espaces complémentaires : Grenier et caves complètent l’ensemble, offrant un important espace de rangement. La maison est implantée sur un beau terrain exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Fort potentiel de développement Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Aménagement en grande maison unifamilial ou projet de transformation en deux maisons 3 façades (sous réserve d’urbanisme). Situation idéale, proche des commodités, écoles, transports et de la gare de Rhode-Saint-Genèse. Une opportunité rare pour amateurs de projets immobiliers ou familles en quête d’espace et de potentiel dans un environnement prisé. Informations et visites sur demande : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3000 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0003827904

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE34462 Réf. vendeur: 8979259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

741 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

740 m 9'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

740 m 9'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 732 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 22' 25,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,1 km 5' 668 m 11' 943 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

810 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 812 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Alsemberg

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Groenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Jojo N' Co" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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