Maison à vendre - Alsemberg VBE34462

Groenlaan 25 1652 Alsemberg

895 000 €

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VBE34462

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa idéalement située à Beersel, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare ainsi que du centre, cette propriété offre un emplacement stratégique et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire qui mène vers un spacieux living en L agrémenté d’un feu ouvert. Il y a une cuisine, avec coin à déjeuner. Le bien dispose également d’un vaste garage et d’une arrière-cuisine. Le premier étage propose 5 chambres et 2 salles de bains, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Espaces complémentaires : Grenier et caves complètent l’ensemble, offrant un important espace de rangement. La maison est implantée sur un beau terrain exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Fort potentiel de développement Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Aménagement en grande maison unifamilial ou projet de transformation en deux maisons 3 façades (sous réserve d’urbanisme). Situation idéale, proche des commodités, écoles, transports et de la gare de Rhode-Saint-Genèse. Une opportunité rare pour amateurs de projets immobiliers ou familles en quête d’espace et de potentiel dans un environnement prisé. Informations et visites sur demande : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3000 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0003827904

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE34462 Réf. vendeur: 8979259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

741 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

740 m 9'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

740 m 9'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 732 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 22' 25,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,1 km 5' 668 m 11' 943 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

810 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 812 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Alsemberg

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Groenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jojo N' Co" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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