Huis te koop - Alsemberg VBE34462

Groenlaan 25 1652 Alsemberg

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34462

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Groenlaan 25 1652 Alsemberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alsemberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Alsemberg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en comfort. Gelegen aan Groenlaan 25, binnen de gemeente Beersel en nabij de grens met Rhode-Saint-Genèse, geniet deze villa van een gunstige ligging vlakbij de lokale voorzieningen en op korte afstand van het station. Met een verkoopprijs van 895.000 euro is dit eigendom een interessante investering voor gezinnen of projectontwikkelaars die een woning met meerdere mogelijkheden wensen. De woning, gebouwd in 1975, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruime leefmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot een grote L-vormige woonkamer met open haard. De keuken is uitgerust met een ontbijthoek, ideaal voor dagelijkse maaltijden. Verder beschikt de woning over een ruime garage en een praktische achterkeuken. De aanwezigheid van een zolder en kelders zorgt voor extra bergruimte. Qua comfort is er dubbele beglazing aanwezig en de verwarming gebeurt via mazoutinstallatie. Het pand heeft drie toiletten in totaal en er is geen airconditioning of alarmsysteem geïnstalleerd. Deze villa staat op een perceel van 3.000 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy dankzij het ontbreken van inkijk. De tuinruimte is royaal en onbebouwd, zonder terras of balkon. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over de stedenbouwkundige bestemming of mogelijke verbouwingsvoorschriften, maar de huidige staat biedt volop mogelijkheden om het pand naar eigen smaak aan te passen of zelfs op te splitsen in twee woningen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte of investeerders die willen inspelen op de ontwikkeling van de woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan men contact opnemen via het nummer Tel 0475 511 618 . Deze woning is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

515 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319-0003827904

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34462 Ref. verkoper: 8979259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 9'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

741 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

740 m 9'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

740 m 9'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 732 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

21,2 km 1º 22' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,1 km 5' 668 m 11' 943 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

810 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 812 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Alsemberg

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

7,9 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

13,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

14,6 km 18'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Groenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 10 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Jojo N' Co" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 9 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen