Maison à vendre - Dworp RBU02190

Kampendaal 36 1653 Dworp

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU02190

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Cette maison rurale pleine de caractère, implantée sur un terrain de plus de 15 ares à Dworp, vous offre la combinaison idéale d’espace, de tranquillité et de potentiel. Située à deux pas de la forêt de Hal, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. Grâce à sa base solide et son agencement spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie habitable totale : 285 m²
  • Spacieuse pièce de vie de 51 m²
  • Label PEB C – raccordée au gaz
  • Grande allée avec vaste espace de stationnement
  • Situation isolée et calme

La maison est située dans une zone naturelle et paysagère comprenant des terres agricoles précieuses. Par conséquent, il s’agit d’un bien en zone non conforme. Cela signifie que seuls des travaux de transformation à l’intérieur du volume existant sont autorisés.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 769 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1562 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

202301070002773742RES1

Date de validité PEB

07/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02190 Réf. vendeur: 1393753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,6 km 7' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,7 km 16' 4,8 km 7' 3,1 km 43' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 13'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,6 km 19'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,6 km 19'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1,6 km 19'

Gares

Huizingen

5,3 km 19' 5,7 km 8' 4,8 km 39' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 36' 38,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,7 km 8' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Dworp

1,9 km 8' 2 km 2' 57'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Spar Rhode-Saint-Genèse

2,7 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Sint-Genesius-Rode

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,4 km 23'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

6 km 9'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebeldorp" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "A.e.g. - Sint-Victorinstituut", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huizingen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Steven Vanalphen") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dworp" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rhode-Saint-Genèse" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

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