• 2 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
ninoofsesteenweg 171 3 1670 Pepingen

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Description

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

3279473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL49121 Réf. vendeur: 691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen

106 m 28'' 94 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

5,4 km 19' 5,4 km 7' 5,2 km 27' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

86 m 1' 1''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

86 m 1' 1''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

86 m 1' 1''

Gares

Halle / Hal

7,1 km 27' 7,6 km 10' 6,5 km 29' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Gemeentepl

163 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Pepingen

30 m 13'' 18 m 1'' 30 m 22'' 30 m 22''

Spar Pepingen

329 m 1' 13'' 317 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Gooik

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,7 km 38' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 27'

Musées

Musée Choco Story Brussels

20,2 km 27'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 23'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,4 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pepingen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Pepingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 19 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pepingen Gemeentepl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Harten Troef", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Pepingen" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Instituut Eerste Graad" et se situe à 7 minutes en voiture.

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