Maison à vendre - Pepingen RBL49121 Vendu

ninoofsesteenweg 171 3 1670 Pepingen

289 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

3279473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL49121 Réf. vendeur: 691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen

106 m 28'' 94 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

5,4 km 19' 5,4 km 7' 5,2 km 18' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

85 m 1' 1''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

85 m 1' 1''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

85 m 1' 1''

Gares

Halle / Hal

7,1 km 27' 7,6 km 10' 6,5 km 22' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

163 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Pepingen

30 m 13'' 18 m 1'' 30 m 22'' 30 m 22''

Spar Pepingen

329 m 1' 13'' 317 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Gooik

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,7 km 22' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 27'

Musées

Musée Choco Story Brussels

20,2 km 27'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 23'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,4 km 19'

Transports

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pepingen Place Communale".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Pepingen", à 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Harten Troef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Pepingen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Pepingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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