Maison à vendre - Pepingen RBL49121 Vendu

ninoofsesteenweg 171 3 1670 Pepingen

289 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

3279473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL49121 Réf. vendeur: 691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen

106 m 28'' 94 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

537 m 1' 54'' 525 m 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

5,4 km 19' 5,4 km 7' 5,2 km 27' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

85 m 1' 1''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

85 m 1' 1''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

85 m 1' 1''

Gares

Halle / Hal

7,1 km 27' 7,6 km 10' 6,5 km 29' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

163 m 39'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Pepingen

30 m 13'' 18 m 1'' 30 m 22'' 30 m 22''

Spar Pepingen

329 m 1' 13'' 317 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Gooik

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,7 km 38' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 27'

Musées

Musée Choco Story Brussels

20,2 km 27'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 23'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,4 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pepingen Place Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Pepingen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Pepingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Harten Troef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Instituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Pepingen" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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