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RBX05021-0 15

Maison à vendre, Elingen RBX05021

Zwarte Molenstraat 46 , 1671 Elingen
649 000 €
Notarishuis.eu
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4 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 826 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1800 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44460 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2036
Emission de CO2 8799
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

asbestattest zwarte molenstraat 46_ 1671 pepingen.pdf Télécharger
epc zwarte molenstraat 46_ 1671 pepingen (1).pdf Télécharger
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) zwarte molenstraat 46_ pepingen b0073ap0000.pdf Télécharger
stedenbouw.pdf Télécharger
elektrische keuring.pdf Télécharger
bodemattest.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX05021 Réf. vendeur: 7819782 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Zwarte Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Harten Troef" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Pepingen" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", à seulement 23 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 163 - Roosdaal - Halle, 163 - Halle - Roosdaal avec une station située à 2 minutes à pied, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Pepingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buizingen" : 12 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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