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RBX05021-0 15

Maison à vendre, Elingen RBX05021 Option

Zwarte Molenstraat 46, 1671 Elingen
649 000 €
Notarishuis.eu
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4 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 826 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1800 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44460 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2036
Emission de CO2 8799
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

asbestattest zwarte molenstraat 46_ 1671 pepingen.pdf Télécharger
epc zwarte molenstraat 46_ 1671 pepingen (1).pdf Télécharger
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) zwarte molenstraat 46_ pepingen b0073ap0000.pdf Télécharger
stedenbouw.pdf Télécharger
elektrische keuring.pdf Télécharger
bodemattest.pdf Télécharger
aankoopbod_zwarte_molenstraat_46.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX05021 Réf. vendeur: 7819782 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Zwarte Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Harten Troef" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Den Top" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Pepingen" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 22 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Pepingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 163 - Halle - Roosdaal, 163 - Roosdaal - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buizingen" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 28 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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